Blogg

Sida 2

Säkerhet utifrån och in

20 aug 2020

Fasaden är skyddet. Fasaden är säkerheten för din fastighet och alla de boende i den. Ta väl hand om din byggnad. Prioritera en hel och väl omhändertagen fasad som håller olyckorna borta.

Som fastighetsägare har du ansvar för mycket. Kvaliteten på den bostad dina hyresgäster bor i, deras livskvalitet. Om standarden sjunker, om fukt eller kyla börjar tränga in, då kan du inte längre garantera en god livsmiljö. Fasaden är A och O på en byggnad. Tänk på utsidan som din marknadsföringskanal. Om den ser illa ut, om den börjar falla samman, då är det den bilden som gemene man får av din fastighet och i förlängningen av dig och ditt bolag. Men om du istället tar väl hand om utsidan så håller insidan sig torr samtidigt som det ser snyggt och stiligt ut. Det kommer att attraherar fler hyresgäster och bostadskön kommer att bli lång. Troligtvis har du en detaljerad plan för underhåll och full koll på när besiktningar ska ske.

Samma material eller byta?

Oavsett vad din fastighet har för fasadmaterial idag så finns det skickliga firmor att anlita. En fasadrenovering är ett omfattande jobb som kräver yrkesskicklighet. För den erfarne entreprenören är det vardagsmat och hen vet varje steg som behöver tas. Är du nöjd med den fasad du har idag utseendemässigt, underhållsmässigt och kvalitetsmässigt? Kanske vill du då bara renovera och uppdatera. Kanske byta färg för att signalera förnyelse? Vill du däremot skapa förändring så gör du rätt i att rådfråga den firma du anlitat för fasadrenoveringen. De har erfarenhet och koll på olika material, livslängder och fördelar/nackdelar som finns.

Fasadskador och kvaliteter

På större byggnader är det vanligt att fasaden antingen är i tegel eller puts. Dessa fasader kräver mindre underhåll än till exempel en träfasad där panelen behöver betydligt mer kärlek och omtanke. Men även tegel och puts behöver du ha koll på. Om sprickor uppstår kan fukt tränga in som skadar fasaden och kan ge upphov till rötskador och om du har riktigt otur hussvamp. När sprickor uppstår tränger vatten in och under kallare årstider fryser det - varpå sprickbildningarna förstoras. Du får en sprängande effekt och om det då dessutom finns rötskador eller svamp så riskerar din fasad att falla sönder. När du anlitar en fasadfirma med gott rykte så kan du luta dig tillbaka och veta att de gör ett kvalitetsjobb på djupet så din byggnad och dina hyresgäster är väl skyddade för en lång tid framöver.

Tänk på detta om du ska måla ditt trägolv

11 aug 2020

Golvet spelar en avgörande roll i hur en bostad upplevs. Ett slitet och nött golv kan påverka negativt, ett vackert golv spelar en motsatt roll där all övrig inredning får ett rejält lyft. Ett vackert golv behöver emellertid inte vara synonymt med ett nytt sådant: det finns många sätt att förändra även en äldre golv och göra det vackrare. Att måla är ett exempel på detta. Här ska vi titta närmare på hur man ska gå tillväga för att nå det bästa resultatet av ett målerijobb. Kort sagt, tänk på detta om du ska måla om ditt trägolv!

Att måla ett trägolv ger en väldigt bra effekt. Många tänker sig att ett trägolv ska vara som det är; att man inte ska förändra det utan att den naturliga färgen ska vara bestående. Frågan är varför?

Gällande allt annat så är vi allt annat än blyga då det kommer till att måla om - varför skulle egentligen ett golv skilja sig från detta? Vågar man måla en vägg eller ett tak så kan man även våga sig på att måla ett trägolv. Det finns en stor belöning runt hörnet - förutsatt, naturligtvis, att man gör rätt. Vi tänkte rada upp några tips i steg-för-steg-modell och visa hur man ska tänka vid målning av ett trägolv.

Förarbetet är avgörande

De steg vi nämnde sker i tre stycken och vi enklast blir det om vi radar upp dessa i punkter - enligt följande:

Förarbetet: Först ett konstaterande gällande arbeten som sker utan professionell hjälp: för många fuskar med grundjobbet. Detta visar sig senare och det skapar dels ett mindre tilltalande estetiskt intryck och dels även en kortare livslängd. Målning är definitivt inget undantag från detta. Många privatpersoner disponerar sin arbetstid vid målning på helt fel sätt. Ser man hur en professionell målare arbetar så lägger denne ner ungefär 80 % av sin tid på att slipa, spackla, tvätta och i övrigt färdigställa den yta som ska målas. En privatperson å sin sida kanske lägger ner 20 % av tiden på detta. Det är den stora skillnaden. Golv och målning av sådana ska behandlas på samma sätt. Förarbetet är extremt viktigt och direkt avgörande för hur det färdiga resultatet kommer att se ut. Hur ska man då tänka? Vi börjar med att se vad som inkluderas i förarbetet:

Äldre trägolv kan ha spikar som sticker upp. Dessa ska slås ned med ett speciellt verktyg som kallas för dorn . En dorn är konformat och placeras över spiken varpå man sedan med enkelhet kan slå ner dem utan att skada golvet runt omkring. Då detta är gjort så är det dags att tvätta golvet - det gör man med vanlig målarfärg. Finns det - som vid ett tidigare målat golv - kvar rester av färg så ska målartvätten torka och därefter kan man plocka bort alla dessa sjok med en skrapa.

Slipning är viktig för att färgen ska kunna få fäste. Använd ett fint slippapper och jobba metodiskt över hela ytan. Tänk på att täcka över springor vid dörrar: slipdamm är finkornigt och har en förmåga att leta sig ut även till närliggande rum. Täck noggrant. Du kommer att få slipa flera gånger. Detta av den enkla anledningen att du ska göra vissa saker mellan varven. Det första är att måla igen kvistar med kvistlack.. Den förhindrar kvistarna från att synas genom den färg som du ska måla med. Du ska även spackla igen alla ojämnheter samt spikhålen innan du återigen börjar slipa.

Kort och gott: det här här lejonparten av arbetet kommer att ske. Om du känner att detta är för ansträngande så kan du med fördel ta hjälp av en golvslipare som gör jobbet effektivt. Det kan du använda rot-avdraget för och därigenom också få en skatterabatt om 30% av den totala arbetskostnaden. Det kan vara en sund investering!

Steg två - målningen

Nu börjar det roliga: målningen. Även här krävs det ett visst mått av förarbete innan penseln kan stoppas i färgpytsen. Se till att täcka alla lister och väggar noggrant. Använd en maskeringstejp som inte bränner fast. Det är värt att betala några kronor extra för att slippa se att färg trycker sig igenom och förstör listerna. Klart? Då går vidare.

Hörn och andra eventuella vinklar börjar du måla. Redskapet som rekommenderas är en sned lackpensel. Den fungerar även utmärkt längs med listerna och då detta är klart så går du vidare till de större ytorna. Se till att du inte målar in dig i ett hörn utan arbeta alltid med ryggen mot utgången. Roller är bra för detta och om du använder ett förlängningsskaft så kommer du att spara både tid och rygg. Följ de rekommendationer som ges av tillverkaren och var inte för ivrig: färgen ska torka mellan påstrykningarna.

Efterarbetet handlar inte om mer än att torka av och tvätta upp golvet så att du kan börja ställa in möblerna och njuta av att rummet fått en helt ny karaktär. Svårare än så är det inte att måla ett trägolv. Lycka till!

Totalentreprenad spar både tid och pengar

6 aug 2020

Ska ni bygga ut eller kanske nytt? Eller vill ni göra en totalrenovering av hela fastigheten? Alla byggprojekt kräver noggrann planering och rätt hantverkare för att de ska lyckas.

En noggrann planering innan man drar igång byggprojektet ökar chanserna för att de ska lyckas och bli som man hade tänkt sig. En köks- eller badrumsrenovering men även en totalrenovering kräver hantverkare med olika specialistkunskaper. Beroende på vad som ska göras kan det behövas elektriker, snickare, betongarbetare, murare, kakelsättare, takläggare, målare, fasadarbete, VVS-tekniker, golvläggare etc. För arbeten i våtrum måste hantverkarna dessutom vara certifierade då det är viktigt att tätskikt blir rätt. Anlitar man inte certifierade hantverkare gäller inte försäkringen om en fuktskada skulle uppstå. Det är ett tidskrävande arbete att leta efter hantverkare till de olika momenten i en renovering. I stället kan man anlita en byggfirma som erbjuder totalentreprenad och har all den expertis som behövs inom sitt företag.

En byggfirma ansvarar för alla momenten i renoveringen eller bygget

Att använda sig av totalentreprenad vid renoveringen av badrummet eller nybygget är ofta mer ekonomiskt då priset ofta blir lägre.Vid totalentreprenad är en firma ansvarig för hela projektet och man behöver bara skriva kontrakt med dem. Ska man själv anlita de olika hantverkarna blir det många kontrakt som måste skrivas och det tar dessutom tid att leta hantverkare. Med totalentreprenad undviker man också förseningar i bygget då arbetsledaren ser till att arbetet hela tiden flyter på och att rätt hantverkare kallas in för de olika momenten. Man slipper helt enkelt att vänta på hantverkare och renoveringen eller bygget blir klart snabbare.

Gör en ordentlig kontroll av totalentreprenören innan ni skriver kontrakt

Innan man väljer byggfirma till sitt projekt gör man anbudsförfrågningar till ett par olika totalentreprenörer. Fråga grannar och vänner om rekommendationer på bra byggföretag eller leta på internet. Det är viktigt att man noga beskriver det man vill ha då man tar in anbudsförfrågningar, annars kan offerterna från de olika entreprenörerna innehålla olika saker. Är man osäker kan man ta hjälp av en arkitekt eller byggtekniker för att beskriva vad man vill ha gjort. Innan man gör det slutliga valet av totalentreprenör ska man vara noga med att kontrollera företaget. Kolla så att de har F-skattsedel och gör även en kreditupplysning. Skriv sedan ett ordentligt kontrakt som innehåller alla moment och kostnader inklusive totalpris och datum för när arbetet ska vara färdigt.

Förverkliga drömmen om ett platsbyggt kök eller veranda

5 aug 2020

Har ni ett snickeriprojekt som ni vill förverkliga? Kanske en ny veranda till huset eller ett nytt kök? Att ta hjälp av en snickare redan från start ökar chansen till ett lyckat projekt.

Många drömmer om ett nytt fräscht badrum, ett funktionellt kök med plats för allt eller en fin veranda som även fungerar som ett uterum. Det är viktigt att ha fint runt omkring sig då det även ökar trivseln i hemmet. Med åren slits både kök och badrum. Familjen blir kanske större och vi behöver mer utrymme. Att renovera kök och badrum är kostsamma projekt men de höjer även husets värde precis som en utbyggnation gör. Badrummet är dessutom ett av hemmets viktigaste rum och behöver renoveras innan vattenläckor och fuktskador uppstår på grund av föråldrade fuktspärrar. För att man ska lyckas med sina byggprojekt krävs det att man redan från start är noga med planeringen.

Ta hjälp av snickaren redan i planeringsstadiet

Att ta hjälp av en erfaren snickare som även kan hjälpa till med planeringen kan vara bra. Då blir projektet som man har tänkt sig och troligtvis ännu bättre. En erfaren snickare kan komma med bra råd och föreslå smarta lösningar och saker som man själv kanske inte har tänkt på. Snickaren kan även hjälpa till med materialval för att lättare hålla budgeten. Det finns snickare som samarbetar med andra hantverkare som VVS-tekniker, kakelsättare och elektriker. Det gör att man själv slipper anlita behöriga hantverkare vid till exempelvis en köksrenovering. En snickare kan även specialanpassa snickerierna i exempelvis ett kök, badrum eller sovrum etc.

Referenser är viktigt då man väljer hantverkare

När man anlitar en snickare som privatperson har man även möjlighet att nyttja ROT-avdraget på själva arbetskostnaden. Detta innebär att utbyggnaden eller verandan kanske inte blir så kostsam som man först trodde. I alla byggprojekt är det viktigt att anlita rätt hantverkare så att bygget eller renoveringen blir hållbar och man kan njuta av det i många år. Kanske era grannar eller vänner har anlitat en snickare som de är nöjda med och kan rekommendera? Att jämföra priser kan också vara bra, ta därför in anbud från ett par olika snickare. Titta även på referenser innan ni tar ett slutgiltigt beslut. Innan ni skriver ett ordentligt kontrakt med den snickare ni valt bör ni även göra en kreditupplysning och kontrollera så att det finns F-skattebevis hos företaget.

Hur går en dränering till?

16 jul 2020

Det är bra om man ser till att anlita professionella hantverkare när man ska renovera eller göra sådant som man själv inte har kompetens till. Vem kan hjälpa till med dränering till exempel?

En dränering det utför man helt enkelt om man vill leda bort vatten från husgrunden. Om man inte skulle göra en dränering vid ett hus där det kommer in mycket fukt och vatten vid husgrunden, ja då kan det faktiskt uppstå stora problem i framtiden som gör att hela husets stabilitet riskeras. Fukt, mögel, svamp och även andra större skador kan uppstå om det inte är rätt dränerat runt ert hus. Dränering är något som man anlitar en firma för, en expert på markarbeten helt enkelt. Visserligen kan man göra det hela själv om man skulle vilja, men det gäller att i sådana fall ha koll på vad man gör och kanske rådfråga en expert innan man påbörjar arbetet.

Besiktning av huset innan arbetet påbörjas

Huset och grunden den står på måste först besiktas och kollas igenom grundligt, innan arbetet med dränering sätts igång. Tar man hjälp av en firma som gör dräneringen åt en så kan de skräddarsy hela arbetet och hur de ska gå tillväga på bästa sätt. När arbetet med dräneringen sedan ska starta så används grävmaskiner för att kunna gräva djupa rännor runt huset. På det viset kan sedan eventuellt vatten som trycker på husgrunden ledas bort på ett effektivt sätt. Det finns bara positiva fördelar med att utföra en dränering på ert hus. Alla vill vi väl ha ett fungerande och helt hus? Vi vill slippa onödiga skador och kostnader som kan komma att stiga markant ifall det skulle komma in vatten i huset.

Fördelar med dränering

Största fördelen är naturligtvis att ditt hus kommer stå stadigt i många år till och du slipper eventuella skador eller mögelsvampar som börjar gro. Men det finns många fler fördelar med att göra en dränering, till exempel så kan man minska sina uppvärmningskostnader markant och luften inomhus blir bättre och mer behaglig. Husets värde ökar om det är gjort en dränering kring huset och många gör det i förebyggande syfte. På så vis kan man nämligen slippa onödiga kostnader och reparationer längre fram som kan orsakas på grund av fukt som kommit in i huset. Det finns egentligen inga nackdelar alls med att dränera. Det är någonting som alla tjänar på, men allra mest du som står som ägare för fastigheten.

Vad kan en målare i Uppsala göra

2 jul 2020

Det skulle vara kul att fixa till lägenheten eller huset - till och med måla om kanske. Finns det några målare i Uppsala med omnejd? Var letar man och vad kostar det att få hjälp med målning?

Vill man ha hjälp med målning av kunniga målare i Uppsala ska det inte vara några problem. Alla stora städer brukar ha många företag att välja mellan. Det finns enmansföretag och de som expanderar och är lite större. De större företagen kan ofta hjälpa till men stora renoveringar lika väl som med mindre måleriarbeten. Fönsterbågar, trapphus, väggar, kontor, nybyggnationer, ytterväggar, innerväggar, möbler och badrum. Ja, det är nog inget område som de inte behärskar. Ett enmansföretag däremot brukar ha sina begränsningar när det gäller stora nybyggen och riktigt stora renoveringsarbeten.

Vad är färg

Man kan fråga sig vad målningsfärg egentligen är. Den består faktiskt av fyra olika delar. Ett färgpigment som ger dess rätta kulör, ett bindemedel för att hålla samman de fasta partiklarna, ett lösningsmedel för att ange viskositet och sist tillsatser som har olika uppgifter. Ett färgpigment är ett slags olösligt pulver som framställts och malts ner av naturliga ämnen. Bindemedel kan vara både naturliga och syntetiska hartser som till exempel akryl, melamin, olja eller gummi. Låt oss ta ett exempel; om bindemedlet är olja kallas färgen för oljefärg och om det är akryl kallas den akrylfärg. Lösningsmedel är det som kan blanda sig med vätska eller binda en gas så att allt blir homogent, det vill säga en jämn smet av allt inblandat material. Viskositet är alltså ett mått på friktionen i den homogena vätskan, vilket är det som avgör hur tunn eller tjock en färg är. Tillsatser kan bland annat vara förtjockningsmedel, stabiliseringsmedel eller textur-material.

Kvalité och kunskap

Det krävs att man har koll på vad man sysslar med när det gäller färg och måleri. Att man har kunskap om vad färg är för något och hur mycket det skiljer sig i konsistens och innehåll. Det känns skönt att kunna luta sig tillbaka och ha full tillit till att de målare man anlitar har koll på läget. De vet hur färger reagerar i kyla, sol, vatten och vind. De har kännedom om vilken färg som håller en bra kvalité och de har en bred kunskap om sitt hantverk. En målare kan utföra måleri och tapetsering lekande lätt till skillnad från en lekman som behöver lägga ner mycket mer möda än den erfarne målarmästaren.

Vad man ska tänka på innan byggnation i hemmet

1 jul 2020

Vad är skillnaden på nybyggnation och renovering av en fastighet? Vad kan man göra själv och vad behöver man ta hjälp med när det gäller byggnation? Vad ska man tänka på om man anlitar någon?

En byggnation är alltid en förändring, antingen det är en nybyggnation eller en renovering. Och eftersom det oftast är en förändring som är bestående över lång tid, och kanske också kostar en större summa pengar, så är det viktigt att man noga tänker igenom det man ska göra i förväg. Om det är en nybyggnation så kan man besöka andra likadana hus för att se hur det känns och om det kan passa. Är det däremot en tillbyggnad så kan man mäta ut och placera in möbler, till exempel, för att se om det kommer fungera och vara i rätt storlek. Ta även hänsyn till väderstreck med mera, när storlek och placering av fönster ska planeras. Vid alla typer av byggnationer kan man även göra en moodboard med färger, material och inspirationsbilder för att utröna hur man vill att det ska se ut.

Nytt eller renoverat

Skillnaden mellan nybyggnation och renovering är inte alltid så stor. Vid en renovering måste ett förarbete göras som ibland innebär en rivning och ny uppbyggnad. Men vid en nybyggnation krävs att allt görs från grunden så det kan ofta ta ungefär lika lång tid att utföra. Är det ett mycket gammalt hus, eller om det är i mycket dåligt skick, så kan det till och med vara bättre att riva huset och bygga ett nytt från grunden. Det gäller även ifall det befintliga huset är för litet eller fel placerat på tomten.

Att anlita hjälp

Man kan göra det mesta själv vid både en nybyggnation, tillbyggnation och en renovering. Men det är viktigt att man följer branschstandarden och att man tar in hjälp vid de moment då det krävs en auktoriserad hantverkare. Det gäller exempelvis vid vissa el-installationer. Våtrum ska också utföras helt korrekt och där kan det vara enklare att anlita någon kunnig. Vem man än anlitar är det viktigt att de kan visa upp en auktorisering inom sitt område och att de även kan visa upp korrekta papper från skatteverket. Att snåla in och anlita någon svart kan bli en dyr affär i längden om något går fel, eller om det blir olika åsikter angående kostnaderna för byggnationen. Vi tipsar att läsa mer på denna webbsida: https://leijonhufvud.info/

Det behöver inte bli dyrt att åtgärda en eldstad med eldningsförbud

13 jun 2020

Ryker det in? Har ni eldningsförbud? Eller drömmer ni om att kunna elda i den där vackra gamla kakelugnen? En gammal eldstad måste vårdas med kärlek annars riskerar den att krackelera.

Har man en fungerande eldstad i sitt hus kan man skatta sig lycklig. En kakelugn, öppen spis eller kamin som det går att elda i betyder mycket för husets karaktär. Mysfaktorn ökar avsevärt. Men det är inte alltid som det går att elda i dem. Kanske är skorstenen trasig och rökkanalerna läcker och det är eldningsförbud som råder. Som tur är kan man oftast renovera en gammal eldstad så att den kan tas i bruk igen. En erfaren skorstensrenoverare eller murare vet hur man fixar till gamla murstockar byggda av naturmaterial som sten, tegel, ler- och kalkbruk.

En skorsten fungerar också som ventilation i gamla hus

Att laga en utdömd kakelugn eller vad det nu kan vara behöver inte bli så dyrt. I enklare fall kan det räcka med att skorstenen tätas inifrån. Man kan själv bestämma om man vill att man ska täta enligt gamla tekniker eller med modernt murbruk eller med ett rostfritt insatsrör. En renoverad murstock ska hålla i ungefär femtio år, så troligtvis behöver man inte göra om proceduren under sin livstid. Ibland är det skorstenen som är problemet och som måste repareras. En skorsten utsätts ständigt för väder och vind och det är inte så konstigt att den fallerar med tiden. Men en skorsten går att mura om med rökkanaler och allt. En fungerande skorsten är också viktig för ventilationen i ett äldre hus med självdrag. Den är lite som husets lunga och är med andra ord värd att sköta om.

En fungerande eldstad höjer bostadens värde

Det är alltså en god idé att sköta om sina eldstäder och se till att de fungerar. En öppen spis eller kakelugn som det går att elda i höjer dessutom bostadens värde. I kombination med annan uppvärmning får eldstaden ner övrig energiförbrukning men är dessutom väldigt vacker att se på. Har man en eldstad som man drömmer om att ta i bruk igen men är osäker på kostnaden och om man kommer att ha råd kan man börja med att begära en offert. Det finns flera olika tekniker då det gäller att laga skorsten men en kunnig och seriös skorstensreparatör kan råda er om vilken som passar er eldstad bäst.

Kolla upp hur husets fläktsystem fungerar

8 jun 2020

Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, måste enligt lag göras i alla svenska byggnader. Detta nödtvång är faktiskt mycket bra både för ekonomin och hälsan.

Allergier mot pollen och damm, dålig inomhusluft med ohälsosamma partiklar, allt det där kan avhjälpas och bli mycket bättre för hela familjen genom att man kontrollerar hur husets ventilation fungerar. Att göra rent i kanalerna, så att man blir av med döda möss och annat skräp, och att man ser till så att alla fläktar verkligen fungerar, kan vara rena hälsovinsten. Mikroorganismer älskar både smuts och fukt, och därför är det mycket viktigt att man får bort allt som kan spridas i luften vi andas in.

Funktionskontroll som sparar pengar

Uppriktigt sagt, att kolla fläktar och filter är något som lätt kan bli bortglömt. Det är inte lika roligt som att måla om eller få nya golv. Men att fläktsystemet fungerar och att det hålls rent är inte bara en miljöfråga. Man sparar också pengar eftersom energikostnaderna blir lägre när man ser över och underhåller ventilationen så att den är effektiv. I samband med funktionskontrollen, som OVK-besiktningen innebär, får man också en dokumentation, som är bra att ha. Besiktningen görs av certifierade yrkesmän, och de skriver protokoll på åtgärder som behövs och som görs. Det är bra när man ska sälja huset, att man kan visa papper på vad som är utfört och bytt.

Byt ut trasiga fläktar

Det händer att man inte ens märker att en fläkt går sönder. Man har ständigt ett lätt vinande ljud från fläktsystemet, som man inte medvetet tänker på, och när till exempel en frånluftsfläkt plötsligt inte har fullgod funktion, är det inte säkert att man uppmärksammar det. Kanske tycker man bara att det är dåligt vädrat och luktar lite konstigt. Skillnaden märks direkt när man har gjort ett fläktbyte. Kanske slipper man huvudvärk, och man har i alla fall försäkrat sig om ett hälsosamt luftflöde. I det här fallet kan man också passa på och utnyttja sitt ROT-avdrag för delar av arbetskostnaden i samband med både kontroll och åtgärder. Man tillbringar mycket tid hemma, och att ha en hälsosam luft att andas är grundläggande för välbefinnandet. Det är inget som man ska spara in på. Livskvalitet och renlighet är bra för oss alla, och därför är det tur att det finns lagar och förordningar som påminner oss om att en felsökning behöver göras på de saker som måste hållas i bästa skick.

Slipa golv på egen hand?

17 maj 2020

Är det en bra idé att slipa golv? Ja, definitivt! Är det en bra idé att slipa golv på egen hand? Inte fullt lika bra. Att slipa golv är en lösning som har extremt många fördelar om man jämför med alternativet som ligger i att lägga ett nytt golv. Dels så är det betydligt billigare och dels så blir också resultatet ofta bättre.

Äldre trägolv har en patina som nya golv kräver år för att tillskansa sig; trä är ett levande material och allt som krävs för att ta fram skönheten är att slipa bort det översta lagret.

Att slipa ett golv på egen hand är däremot något som man bör fundera både en- och två gånger kring. Man bör alltid överväga professionell hjälp och ta kostnaden för att låta ett företag sköta arbetet. Vi ger några argument som styrka till detta påstående:

  • Det är tidskrävande: Att slipa ett golv kräver planering och kunskap. Du får vara beredd på att avsätta minst en helg för att få ett golv i dte skikc du hoppas på att få - detta inkluderar även ytbehandling. Du ska även bära undan möbler, du ska ordna med slipmaskin, du ska bära den och du ska förbereda rummets vars golv ska slipas. Det tar tid!
  • Det är svårt. Att slipa ett golv må låta som en enkel match på förhand. Få tänker emellertid på att maskinerna som används är tunga - upp till 80 kilo - och svåra att manövrera. Det är inte som att dra en liten vagn framför sig. En slipmaskin vibrerar kraftigt, den lever om, den hoppar och den kräver vana för att köra. Har du den vanan? Troligen inte. Dessutom så ska du kunna klara av att hantera slipmaskiner för hörn och kanter också. Vår poäng: det blir lätt fel. Det är inte ovanligt att man slipar för mycket, att ytan blir ojämn och att man slutligen står där bortom all räddning. Ett golv kan bara slipas X antal gånger. Har du råd att chansa?

Undersök vilka företag som kan slipa golv

Den professionella hjälpen är definitivt att föredra, men även då bör man vara beredd på att göra ett litet initialt arbete för att säkerställa kvalitet. Alla företag inom golvslipning håller inte den klass man kan kräva. Det finns således en viss risk i att man hamnar i en situation där man blir missnöjd med jobbet. Rådet här är att kontakta så många företag som möjligt, ta in offerter och jämföra dessa.

Det andra steget är att se över vilka företag som håller sig med en modern maskinpark. Varför? Jo, för att det kommer att ge dig en betydligt enklare resa. Dagens moderna slipmaskiner samlar upp allt damm direkt. Det innebär att du slipper hålla på med att täcka för alla dörrar, alla skåp och alla springor i ditt hus - du kan stänga dörren till rummet där golvet ska slipas; mer än så krävs inte. Äldre slipmaskiner sprider fint slipdamm överallt och det ger dig problem. Välj ett företag som erbjuder en dammfri slipning.

Referenser och F-skatt

Det tredje steget för att hitta rätt företag är att gå till tidigare kunder. Hur har de upplevt servicen och kvaliteten på jobbet - finns det något att anmärka på eller har saker och ting flutit på enligt protokoll? Referenser är en extremt viktig punkt att titta närmare på. Saknas sådana så skulle vi rekommendera dig att välja ett annat företag. Där finns en uppenbar risk för missnöje.

Se även över att det finns garantier och att företaget har F-skatt. Det senare är ett måste om du tänkt dig att använda Rot-avdraget - vilket du naturligtvis bör överväga om möjligheten finns. Den ger dig en skatterabatt motsvarande 30% av den totala arbetskostnaden. Att slipa golv - genom ett professionellt företag - blir alltså inte alls så dyrt om man använder Rot. Kolla detta innan! Om du går i tankar om att slipa golvet så tipsar vi denna hemsida: https://www.slipagolvstockholm.se/

Är du elektrikern i huset?

17 maj 2020

Är du en alltiallo som gärna pysslar där hemma? En sak som du bör överlåta till proffsen är allt som har med el att göra. En elinstallation bör göras av en elektriker för att undvika olyckor.

Det är bra att vara händig och kunna lite av varje, speciellt om du bor i ett hus eftersom det ständigt behöver ses över. Alltifrån rengöring av ditt tak till de vardagliga sysslorna som att klippa gräs. Men så finns det en sak som du som privatperson aldrig ska syssla med och det är elinstallationer i ditt hem, eftersom det kan medföra skador i framtiden. Du kan också skada dig i direkt anknytning till arbetet med elinstallationen och för att undvika olyckor så är det bästa att kontakta din lokala elektriker. En elektriker har erfarenhet och vet hur allt fungerar med el, något en vanlig person inte har så mycket erfarenhet av. Och anlitar du en elektriker för att utföra din elinstallation så kan du känna dig tryggare i huset.

Besiktiga el i gammalt hus

Om det är så att du flyttar och hamnar i ett gammalt hus så är det bra om du ber en elektriker att utföra en besiktning av den gamla elen för att se om det behöver göras någon form av förbättring. Du kan också få hjälp med att spara in på elen då en elektriker gör en besiktning, och en helt ny elinstallation som är mer energisparande än den gamla installationen. Att spara på energi är till fördel för både dig som husägare, eftersom din elräkning blir billigare, men det är också ett utmärkt sätt att värna om miljön.

Smart teknik gör huslivet lättare

Med hjälp av dagens teknik så kan du få ett mycket lättskött hus. Då ditt hus är ständig uppkopplat så kan du till exempel styra ditt hus på distans. Det gör det möjligt för dig att från jobbet kunna tända lampor där hemma, något som ger ett säkrare hus eftersom det kommer hålla tjuvar borta. Du kan också höja upp värmen om du känner att du vill komma hem till ett varmt och mysigt hem. Med dagens smarta teknik är också elektrikerns jobb lite lättare eftersom det är möjligt att göra en felsökning på distans vid en eventuell driftstörning. Och det medför också att det går snabbare att rätta till felet så att huset snart är i gott skick igen.

Kan jag renovera badrummet själv?

14 maj 2020

Ett nytt, läckert och funktionellt badrum är många människors dröm. För att slippa extra arbetskostnader kan det vara en bra idé att göra renoveringen själv. Går det? Ja, vi berättar hur.

Det allra viktigaste som ska göras inför en badrumsrenovering är en noggrann planering och ännu noggrannare budgetering. Börja med att mäta, rita och planera. Hur ska det nya badrummet se ut? Om inspiration saknas kommer inredningsmagasin till hjälp. Lösningarna är oändliga. Vilken typ av inredning och ytskikt ska det vara och vad kommer det att kosta? Om svaren på dessa frågor infunnit sig är det dags att börja med det första momentet som är att riva det gamla badrummet. Det är relativt enkelt och kan göras utan någon hantverkshjälp. Det viktigaste att tänka på är att både vatten och el ska stängas av. Hyr gärna in en container för att slänga allt avfall i.

Ny elinstallation och kakel – mission possible

När det kommer till att installera elen behövs det en elinstallatör som ska utföra all dragning och koppling. Så här kan du inte göra alla arbetsmoment själv. Däremot går det bra att montera både kabelrör och eldosor. Nästa steg av renoveringen som helt och hållet kan skötas utan hjälp är montering av kakel på väggarna och klinkers på golvet. Större plattor är svårare att hantera jämfört med normalstora eller små därför bör valet falla på de mindre modellerna. Svårigheten med de stora är att de är tuffare att kapa. Är det nu så att du absolut vill ha en större variant ska du tänka på att anlita en hantverkare för att få ett bra resultat.

Vad kostar en badrumsrenovering?

Kostnaden för en badrumsrenovering varierar. Det är en självklarhet att varje projekt har får egen kostnad. Vad slutpriset hamnar på beror på material, utrustning och val av interiörer. Med den enklaste standarden när det kommer till renoveringsmaterial och inredning brukar materialkostnaden ligga på 3 000 – 5 000 kr/m2. Tittar vi på den svensk standardkvalitén ökar priset upp till 5 000 till 10 000 kr/m2. Ett lyxigare alternativ ligger på 10 000 – 20 000 kr/m2. Med tanke på att vissa delar av renovering måste utföras av hantverkare får du även inkludera den kostnaden. Där varierar priset beroende på vilka tjänster du behöver hjälp med men överlag kan arbetskostnaden ligga på 5 000 – 10 000 kr/m2. Den delen av renoveringen omfattas av rotavdrag som ger 30 % i skattereduktion.

3 tips till dig med egen brunn

14 maj 2020

Utan rent vatten skulle vi inte klara oss särskilt länge. Att ha tillgång till bra vatten är en förutsättning för ett bra boende. Att dessutom ha en egen brunn är en värdefull tillgång.

Kommunalt vatten är inte gratis men både tillgång och kvalitet säkerställs av kommunen, men så är inte fallet då man har egen brunn. Då måste man själv se till att vattnet är drickbart och skulle problem uppstå så får man själv åtgärda det och stå för kostnaden. Men tar man bara hand om sin brunn på rätt sätt ska det inte vara några problem. Man måste själv kontrollera vattnets kvalitet och om det är drickbart men det finns inga speciella bestämmelser om när eller hur ofta det måste göras. För sin egen skull kan det vara bra att analysera vattnet regelbundet vart tredje år. Vet man om att det finns riskfaktorer eller man tidigare haft problem eller anmärkningar bör man analysera det oftare än så.

Ta vattenprovet på våren då smältvattnet kommit

Det kan vara bra att ta provet då vattnet troligtvis är som sämst, vilket det är på våren då smältvatten kommer med vårfloden. Är brunnen relativt nyborrad bör man vänta i ett par månader med provtagningen eftersom själva borrningen påverkar vattenkvaliteten. När man tar provet ska man använda en speciell provtagningsflaska som sen ska lämnas iväg till laboratoriet så fort som möjligt. Det finns privata laboratorium som utför tester, men man brukar även kunna lämna vattenprover till företag som även säljer vattenfilter. På vissa orter kan man få hjälp av kommunens miljö- och hälsoskyddskontor med analysen.

Kontrollera vattenfiltrets effekt genom att även ta ett prov från kökskranen

Det kan vara en god idé att ta provet från kökskranen eftersom det oftast är där man tar dricksvattnet. Att även ta ett prov från brunnen kan vara intressant ifall den är försedd med ett filter. Detta för att sen kunna jämföra med vattenprovet från kökskranen för att se filtrets vatteneffekt. När man sen får provsvaret ska man noggrant gå igenom det. Omdömena som används är de samma som då man klassificerar badvatten men det brukar även innehålla fakta som bakterier, hårdhet, ph-värde, metaller med mera. Det är inte alltid så lätt att förstå allt så ta hjälp av kommunens miljö- och hälsoskyddskontor eller laboratoriet som analyserade testet. De kan ge er goda råd om något går att förbättra och vilket slags vattenfilter ni kanske bör installera. Vi rekommenderar denna sajt: https://www.brunnsborrningstockholm.com/

Kan bygglov återkallas?

14 maj 2020

Bygga om, bygga nytt eller bygga till? Att bygga är ofta kul, men också lite läskigt då det är många bitar som måste falla på plats samtidigt. Läs vidare för några tips som kan hjälpa dig på vägen!

Många av oss har någon gång renoverat där hemma. Eller åtminstone varit hemma hos någon som varit mitt uppe i en renovering. Dammiga golv, smutsiga väggar och ett konstant dammsugande och städande för att försöka kontrollera byggkaoset blir en del av vardagen. Renovering är ibland både stressigt och mentalt påfrestande. Att komma hem till en stökig bostad är ingen höjdare, men resultatet gör det mödan värt! Känslan när projektet äntligen färdigställs är helt underbar och man kan äntligen återgå till en normal boendesituation och samtidigt njuta av det nya tillskottet. Men för att ett bygge ska gå så smidigt som möjligt så finns det en del att tänka på.

Bygga inne är inte samma som att bygga ute

Som sagt, de flesta av oss är ändå någorlunda bekanta med renovering eller bygge som har gjorts inomhus. Antingen har man gjort det själv eller anlitat en byggfirma som tagit hand om projektet. I vilket fall som helst så är ett byggprojekt inomhus inte samma sak som ett utomhus. Med det sagt så behöver det inte alls vara särskilt svårt att bygga utomhus, men ibland så krävs det ett bygglov. Ett bygglov behöver du om du ska bygga om, bygga till eller bygga någonting helt nytt på en befintlig byggnad eller på en tomt. Bygglov söker man hos kommunen och det är den som sedan tar beslut ifall det tilltänkta projektet följer de lokala reglerna.

Hur gör man?

När du ska ansöka om bygglov så behöver du ha vissa saker i ordning på förhand. Du behöver en tydlig planritning – en situationsplan som visar tomtgränser och vad du tänkt bygga, samt en mer detaljerad huvudritning. Du hittar blanketten för bygglov hos din kommun. Om du inte vet om du behöver bygglov, eller är osäker på hur det går till, så finns det alltid hjälp att få. Allt är svårt i början för den som är ny och det är inget konstigt med det. Det viktigaste är att du känner dig trygg och säker genom hela processen. Och skulle det vara att du redan skickat in en ansökan men ångrar dig eller vill ändra på den så kan du göra det så länge det inte fattats något beslut om den. Vi tipsar att läsa mer på denna sajt: https://www.byggfirmanyköping.se

Vad innebär det att göra en OVK-besiktning i Stockholm?

13 maj 2020

Vad innebär en obligatorisk ventilationskontroll och hur ofta bör man göra en? Vem har ansvaret och vilka regler eller lag ska följas? Vad ska man tänka på vid OVK-besiktning i Stockholm?

En obligatorisk ventilationskontroll, även ofta omnämnd genom förkortningen OVK, är en regelbunden besiktning som de flesta byggnader behöver göra. Så varför måste man göra en OVK? Ändamålet med en OVK-besiktning är att bekräfta att klimatet inne i huset är godkänt och upp till bra standard samt att ventilationssystemen fungerar som de ska. Den första OVK-besiktningen görs innan man ens installerar ett ventilationssystem i sin byggnad. Detta är så att man vet hur ventilationen bör dras och designas för att vara optimal för just den specifika byggnaden. De flesta hus bör man göra återkommande besiktningar för mellan var 3 eller 6 år. Det finns till och med en lag om detta som inriktar sig på just kontrolleringen av ventilationssystem och hur de fungerar. Detta är därför det är viktigt att inte strunta i de regelbundna besiktningarna.

Varför det är bra att ha återkommande kontroller av ventilationssystem

En OVK-besiktning i Stockholm görs för att uppmärksamma dålig luft inomhus i ofta större byggnader där människor vistas mycket. Detta kan vara allt från skolor, sjukhus till lägenhetshus. Så när man gör obligatorisk kontroll av dessa system så är det för att just förbättra miljön för de människor som spenderar mycket tid där. Dessa kontroller hjälper även till att upptäcka saker som mögel, fukt och skador på byggnaden så det är en bra bonus. Det är upp till byggnadens ägare att sköta sina skyldigheter när det kommer till att boka in återkommande besiktningar. Ovanför dem sitter kommunens byggnadsnämnd som i sin tur ska se över att byggnadsägarna i området sköter om sina byggnader upp till kommunens standard.

Vad ingår i en OVK-besiktning?

Det är flera olika saker som ses över vid en ventilationssystemsbesiktning. Vid varje obligatorisk kontroll så kontrollerar man att ventilationssystemet till exempel inte innehåller några föroreningar som lätt hade kunnat spridas genom byggnaden. Man kollar även att instruktioner för hur systemet ska tas om hand finns tillgängliga för personalen och att ventilationssystemet helt enkelt fungerar på det sätt som det ska. Besiktningarna görs utav en så kallad funktionskontrollant. Vid återkommande kontroller bör den här kontrollanten även se över att funktionerna i ventilationssystemet överensstämmer med de lagar och regler som finns. Ibland kan ju dessa ändras och då måste systemet uppdateras eller bytas ut. Vi rekommenderar Aerius Ventilation som kan hjälpa dig med OVK-besiktningen. Läs mer hos Aerius Ventilation.

← Äldre inlägg