Installera dimmer

15 jan. 2018

Behöver du hjälp med el här i Solna kan du alltid ringa en behörig elektriker. I Solna finns ett sort utbud av elektriker och är man osäker är det alltid bäst att be om hjälp när det gäller el. Många eljobb får man dessutom inte utföra själv utan måste anlita en behörig elektriker. Att anlita en elektriker för ett litet jobb är inte alls dyrt och dessutom finns ju ROT-avdraget som ger dig rätt att dra av 30% av arbetskostnaden.

Tillåten el

 Med det sagt finns det ju som du kanske vet saker som du kan och får göra själv hemma. Du ringer till exempel vanligtvis inte en elektriker när du behöver byta en glödlampa eller en propp som har gått, trots att det ju faktiskt är elrelaterade sysslor. Det beror på att dessa sysslor anses vara så pass säkra att ingen speciell förkunskap kring el är nödvändig. Något som också är tillåtet, men dock kräver att man vet hur man gör, är att byta ut vägguttag eller strömbrytare och dimmers. Det sistnämnda tänkte vi koncentrera oss på här, med en enkel instruktion för hur du byter ut en dimmer. Observera att det är endast att byta ut en dimmer mot en redan befintlig dimmer. Det är alltså inte tillåtet att koppla in en dimmer där det tidigare suttit en vanlig strömbrytare.

Vad är en dimmer?

En dimmer är en apparat som gör det möjligt att variera ljusstyrkan på lampor, oftast taklampor. Det gör att man genom att vrida på dimmerns reglage kan gå från sparsamt ljus till full effekt efter behag. För att kunna användas med en dimmer måste lampan vara anpassad för att användas med dimmer, det framgår av förpackningen.

Så här gör du för att byta ut en dimmer

Som med alla elarbeten måste du först koppla ur strömmen. Försäkra dig om att strömmen är avslagen, om du är osäker så kan du mäta vid dimmern med en elmätare. Du kan också ha taklampan tänd och pröva dig fram med att slå av säkringar tills lampan slocknar. Då vet du att strömmen är frånkopplad.

Sedan drar du vredet på dimmern rakt ut tills det lossnar. Under vredet sitter en liten plastmutter som du skruvar ut motsols. Därefter kan du avlägsna hela täcklocket. Nu ser du rakt in i dimmerns innandöme. Det kan se lite komplicerat ut om man är ovan, men håll huvudet kallt, för det är inte så svårt som det ser ut.

Själva dosan behöver skruvas loss för att du ska komma åt ordentligt. Den sitter fastskruvad med en skruv i en gänga på vardera sidan. Skruva ut dem till du kan vrida ut dosan. I dosan sitter två kablar fastskruvade. Dessa kablar kallas ledare. Den ena är lampsladden, tändtråden, och den andra är fasen. Fasen sitter vid markeringen L, och tändtråden sitter vid en liten vågsymbol som kallas sinuskurva. Det är till tändtråden vi skickar information om ljusstyrka när vi vrider på dimmerns vrede. Kom ihåg färgen på trådarna och hur de satt och lossa dem sedan genom att dra skruvarna motsols.

Ta nu den nya dimmern och dra av vredet, skruva ut centrummuttern och lossa täcklocket som du gjorde på den gamla dimmern. Därefter fäster du ledarna på den nya dosan, tändtråden vid sinuskurvan och fasen vid markeringen L. Skruva åt ordentligt så att det sitter. Sedan skjuter du in den nya dosan i väggen och fäster med skruvarna. Tryck dit täcklocket och fäst med centrummuttern. Tryck dit vredet. Klart! Vill du få tag i ett proffs kan du kolla här; www.elektrikersolna.net.

Undvik fallgroparna inför en badrumsrenovering

8 jan. 2018

Att renovera badrummet kommer sannolikt att ge hela ditt hem ett lyft. Att bara sätta igång och göra det är dock lättare sagt än gjort. Det krävs gedigen planering och lite engagemang för att verkligen lyckas. Om du lyckas kan du glädja dig över att precis ha gjort ett av hemmets viktigaste rum, lite viktigare. Men vad är det egentligen man bör veta innan man sätter igång? Här svarar vi på ett par vanliga frågor så att du kan undvika de mest vanligt förekommande fallgroparna.

Krävs bygglov för en omfattande badrumsrenovering?

Nej, Generellt sett inte. Däremot finns det undantag som kan göra att din badrumsrenovering kan behöva ett bygglov. Dock gäller det att mindre ombyggnader – eller ett helt nytt badrum – är en del av renoveringen. Är det inte det, kan du vara säker på att bygglov inte krävs.

Som du säkert känner till ser reglerna för bygglov olika ut för olika kommuner (här utgår vi från informationen som finns på Lidingö kommuns hemsida, för referens). Det som främst kan komma att påverka en badrumsrenovering skriver Lidingö kommun om i en punktlista. Det står att bygglov bland annat behövs för att ”göra ändringar som ger en avsevärd påverkan på byggnadens yttre utseende”. Detta väljer de att exemplifiera med att ta upp eller sätta igen fönster.

Kan krävas för ett omfattande projekt

Att ta upp och sätta igen fönster är kanske inte en jättevanlig del av en badrumsrenovering, men det förekommer. Planerar man ett väldigt omfattande projekt, där ändring av fönster är inkluderat, kan det vara läge att kontakta kommunen. Tänk, som sagt, på att informationen här gäller i Lidingö kommun. Bor du inte i Lidingö kan andra regler gälla – även om just detta sannolikt ser likadant ut över hela landet.

Vad kan jag egentligen göra själv?

Vissa lekmän försöker sig på att dra el eller rör själv. När det gäller el kan det vara rent livsfarligt. När det gäller både el- och rörarbeten finns en risk att du inte får några pengar tillbaka från försäkringsbolaget, som ofta kräver att dylika arbeten ska vara fackmannamässigt utförda. Samma gäller med kakel, som bör sättas upp av auktoriserade montörer.

Det du kan göra själv är att till exempel montera nytt handfat och byta ut blandare. Du kan också måla, sätta upp våtrumstapet eller ställa in ett badkar. Även med dessa arbeten är det dock av hög vikt att det utförs korrekt. Ett badrum är – just det – ett våtrum och är alltså känsligt för fuktskador.

Dags för nya fönster i Stockholm?

3 jan. 2018

Det finns ofta ett tydligt samband mellan en högre kostnad för energi samt fönster som är av bristande kvalitet. Ett fönster som inte håller den kvalitet man eftersöker släpper in kall luft och ger fri utgång för den varma luften inifrån huset - det spelar ingen roll hur mycket man höjer temperaturen; värmen åker ut och man får som husägare enbart en högre uppvärmningskostnad.

“ Att renovera dina fönster blir billigare - i synnerhet om du använder Rot-avdraget. Men, ibland så måste ett byte ske och även här har du många fina alternativ “

Skulle du som privatperson se att energi- och uppvärmningskostnaden plötsligt skjuter i höjden så är det därför att rekommendera en inspektion av vilken status dina fönster håller. Skulle du känna ett tydligt drag så ställs du inför två stycken alternativ: att reparerar de befintliga eller att helt byta dina gamla fönster mot nya. Vi ska direkt säga att det senare alternativet blir mer kostsamt - men vi ska även peka på några uppenbara fördelar. Det första alternativet dock - att reparera de befintliga fönster som sitter på huset - är i många fall en bättre lösning.

Dels så är det billigare, även om du anlitar att professionellt företag så kan du komma ganska billigt undan. Inte minst då tjänsten i fråga är omfattad av Rot-avdraget och där du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden. I en reparation av fönster så brukar man även sätta in så kallat energiglas; ett glas med bättre isoleringsförmåga som dels håller värmen kvar i hemmet och som dels också, och därmed, sänker uppvärmningskostnaden. En fönsterrenovering är i många fall det bästa alternativet - men ibland så är fönster så pass uttjänade att ett byte måste ske. Även vid ett sådant så finns det klara fördelar och där du som husägare i Stockholm har väldigt många möjligheter.

Byta fönster till plast, trä eller aluminium?

Många husägare håller sig till ett givet material för fönster. Har du ett trähus i Stockholm så kommer du förmodligen att välja träfönster. Vi skulle dock rekommendera dig att bredda alet lite. Trä är ett fantastiskt material - men det är även ett krävande sådant. Det är levande, det kräver regelbundet underhåll och det är relativt dyrt att köpa in. Vi skulle istället rekommendera exempelvis PVC-fönster och vi lutar vår rekommendation på följande punkter:

• Klarar vintern: Dagens PVC-fönster klarar av det nordiska klimatet på ett väldigt bra sätt. En iskall dag i Stockholm ger inga problem. Gårdagens modeller var, helt enkelt, gjorda för ett annat klimat och därför höll de inte måttet i Sverige.

• Bullernivån sänks. Utöver god värmeisolering så ger PVC-fönster även god isolering sett till oljud. Något som verkligen är bra i Stockholm (lite beroende på var man bor förvisso).

• Anpassningsbara. PVC-fönster passar väldigt bra även på trähus. För ett otränat öga syns inga skillnader mot ett fönster av trä.

• Billigare: PVC-fönster är avsevärt mycket billigare än träfönster. Dessutom så är de underhållsfria och kommer med en väldigt lång livslängd.

Bjud inte in tjuven

2 jan. 2018

Man kan alltid skylla på andra och då det gäller inbrott så är detta definitivt inget undantag. Visst - det är i grund och botten inte ditt fel att just du drabbats av ett inbrott; det har skett en brottslig handling - personen som begått inbrottet har brutit mot lagen och borde således straffas för detta. Men, hur troligt är det att detta sker och hur höga är oddsen att personen i fråga ställs inför en domstol? Tyvärr så är det inte så stor chans och det är här vi menar att många drabbade skyller på andra snarare än att agera på egen hand. Polisen blir tvungna att prioritera brott idag - på ett helt annat sätt än förr. Detta som en följd av indragna resurser, ökade administrativa uppgifter och annat som tar mer tid i anspråk. 

Vardagsbrott som inte prioriteras

Att ett inbrott inte har högsta prioritet blir därför naturligt - sker ett mord eller en våldtäkt i Stockholms så måste detta, så att säga, ställas före i kön. Man kan tycka att det är förjävligt (något som det är) att polisen inte har tillräckliga resurser att lösa alla typer av brott; det är dock mer utav en politisk diskussion än någonting annat. Verkligheten ser, tyvärr, ut så. 

Men, det är ingenting som man tyst måste acceptera - det som krävs är en egen aktion där man ser till att säkra sitt eget hem till den grad att ett inbrott blir omöjligt att genomföra. Vi tänkte visa det bästa sättet att göra så. 

Ståldörrar säkrar ditt hem i Stockholm

Den vanligaste vägen in i hemmet är, såväl för dig som för en inbrottstjuv, genom dörren. En vanlig trädörr med en svag låskonstruktion är ett enkelt byte som en tjuv lätt kan ta sig in igenom. Antingen genoma tt dyrka upp låset eller genom att forcera dörren. det senare är faktisk inte så svårt som många tror. En trädörr har några svaga punkter som - utsatt för ett häftigt tryck - lätt kan ge vika. Din lösning? Varför inte investera i en solid ståldörr till ditt hem i Stockholm? Ståldörrar är omöjliga att forcera – om man inte, mot förmodan, skulle stöta på en inbrottstjuv med en gaffeltruck som flyktbil. De har en låskonstruktion som är ytterst sofistikerad. Dessutom så har ståldörrar förstärkta ytor - exempelvis kring låset; något som ytterligare säkrar ditt hem. 

Ståldörrar till alla lägenheter i fastigheten 

Ståldörrar - eller säkerhetsdörrar, som de också kallas – har ett yttre hölje av trä och det ökar din valfrihet. Bor du i exempelvis en fastighet i Stockholm där man har trädörrar så kan du välja att klä din ståldörr i samma nyans som de andra. Bäst är naturligtvis om man kan få hela BRF:en att inse vilken investering det handlar om och driva på ett köp av ståldörrar till samtliga lägenheter. 

En annan fördel är att ståldörrar även är brandsäkra. Börjar det brinna hos en granne så kommer röken att stoppas under en längre period och du hinner därigenom ta dig ut eller invänta hjälp från brandkåren. 

Har du egen snickerifirma?

28 dec. 2017

Funderar du på att starta eget företag? Eller du kanske redan har tagit steget och startat? Det bästa är ju att starta ett eget företag medan man arbetar och har ett arbete. Har du det, innebär det att du försörjer dig på annat sätt medan du startar ditt egna företag vid sidan om. Då kan du köpa in de verktyg och kontorsmaterial som du behöver för ditt egna företag. Om du inte har ett arbete vid sidan av, kan du få ett Starta-eget-bidrag från Arbetsförmedlingen. Det innebär att du får samma summa varje månad, som du hade fått som A-kassa. Det kan du få i högst ett år. Annars får du se till att bli försörjd på annat sätt under din start-up fas.

Ha eget företag gör att du får hela vinsten

Det är många snickare som väljer att vara sina egna. Gör de det, får de möjlighet att behålla pengarna de får in på sina uppdrag, istället för att arbetsgivaren tar lejonparten av det arbete som man utför. Men som egen företagare är du tvungen att betala skatt, på ditt arbete OCH dina egna arbetsgivaravgifter. Men all vinst behåller du, och du betalar skatt enbart på vinsten. Momsen betalar du heller inte i Sverige. Är du egen företagare, är alla pengar dina. Startar du ett aktiebolag, så är bolaget en egen juridisk person. Då betalar du lön till dig själv via ditt aktiebolag. Skulle du förlora jobb, och gå i konkurs, är det aktiebolaget som gör det, inte du. Fördelarna är många med att starta ett aktiebolag.

Hur fungerar ROT-avdraget?

Som snickare är det lättare att få kunder eftersom de kan dra av kostnaderna för din lön. Så mycket som 50 procent av arbetskostnaderna inklusive momsen är avdragbart då husägarna deklarerar skatt. Då debiterar du kunden endast halva kostnaden och begär sedan resten av Skatteverket. När du är i start-up fasen gäller det att marknadsföra dig och knyta kontakter i branschen. Var noggrann i alla kontakter med kunden. Det är mycket viktigt för dig att dina kunder blir nöjda. Var noggrann och skriv avtal om vad som ska gälla i arbetet som du utför åt dem. Nöjda kunder rekommenderar till sina vänner och bekanta, någon som de är nöjda med, och det ska ju vara du, eller hur? När du samlar på dig byggmaterial, kommer du att behöva en plats för att förvara allt byggmaterial? Varför inte hyra en lagerhall?

Vad får man göra i sin bostadsrätt?

18 dec. 2017

Att äga en bostadsrätt ger en stor frihet över den egna lägenheten. Det finns mycket man kan göra som en hyresgäst inte kan, exempelvis bygga väggar, lägga in golv osv. Dock står man alltid för kostnaden själv, även när saker går sönder eller skador uppkommer. Får man en idé är det oftast bara att sätta igång men vissa saker kräver tillstånd från styrelsen i föreningen.

En bra tumregel är faktiskt att alltid kolla med styrelsen innan eftersom vissa saker kan vara reglerade i föreningens stadgar och gå emot gängse förfarande gällande renoveringar i bostadsrätter.

Bygga balkong eller renovera fönster

Vi ska här titta lite närmare på vad man vanligtvis får och inte får göra i sin bostadsrätt.

Du får inte på eget bevåg bygga balkong i bostadsrätt, detta är en sådan sak som alltid måste tas upp med föreningen. För at balkonger ska kunna byggas i en bostadsrättsförening måste beslut tas på en medlemsstämma och minst två tredjedelar av medlemmarna måste vara för. Dessutom krävs bygglov från kommunen för att bygga balkonger.

Med fönster gäller att insidan är ditt ansvar och utsidan föreningens. Det betyder att du inte har rätt att byta ut fönstren eller göra åverkan på utsidan.

Badrum

Du kan oftast  renovera badrummet själv om det görs på ett fackmannamässigt sätt, och att du kan bevisa det. Det bästa är dock att alltid anlita hantverkare med behörighet för våtrum. Det gör att du har garantier på att jobbet är korrekt utfört, vilket är mycket bra ur försäkrings- och försäljningssynpunkt. Vissa föreningar har till och med som krav att badrumsrenoveringar ska utföras av behöriga fackmän. 

Kök

Samma ska gäller köksrenoveringar, ok så länge det görs på ett fackmannamässigt sätt.Ett undantag är naturligtvis elinstallationer, som måste göras av behörig elektriker. VA-arbeten bör du också överlåta till ett proffs.

Golv

Att slipa, renovera eller lägga nya golv kräver inget tillstånd från styrelsen utan här är man fri att göra som man vill. Vill man lägga nytt golv i badrummet krävs som sagt att det görs på ett fackmannamässigt sätt, och vissa föreningar kräver till och med att jobbet ska utföras av en behörig fackman med våtrumsbehörighet. Detta är föreningens sätt att skydda sig mot fuktskador i väggar och golv.

Väggar

Du får sätta upp hyllor och väggfasta skåp, måla om och tapetsera som du vill. Du får även riva väggar, om de inte är bärande. Vill du bort en bärande vägg måste du alltid kontakta styrelsen. Oftast blir det blankt nej, men ibland kan en lösning med stålbjälkar accepteras.

Du får även sätta upp väggar och skapa nya rum, men tänk på att för att ett rum ska klassas som beboeligt och inte som en klädkammare eller garderob krävs att det har minst ett fönster.

Dörrar

Dörrarna är din egendom och du kan göra vad du vill med dem. Sätter du in nya dörrar kan det dock vara bra att spara originaldörrar eftersom de är en tillgång om du senare ska sälja lägenheten.

Med ytterdörren är det lite speciellt, insidan är din och kan målas om som du behagar, men utsidan är föreningens ansvar och där får du inte göra någon åverkan. Vill du sätta in en ny ytterdörr exempelvis säkerhetsdörr, går det så klart oftast bra, men du måste alltid kolla med styrelsen. Det kan till exempel finnas krav på att ytterdörrarna ska se ut på ett speciellt sätt.

Hitta en bra målerifirma i Stockholm

10 dec. 2017

Oavsett om du bor i ett stort hus som behöver målas om eller är nyinflyttad i en lägenhet med renoveringsbehov kan det som Stockholmare kännas att det är svårt att få tid över. Det kan kännas skönt att lämna över jobbet till en målerifirma. Lyckligtvis finns många målerifirmor i Stockholm och det brukar vara lätt att hitta någon som verkar bra och få en fin nymålad fasad eller ommålning av köket. Vi tänkte här titta lite på hur man bäst går tillväga när man ska hitta en bra målerifirma i Stockholm.

Varför anlita en målerifirma?

Att måla är ofta ett större projekt än man tänkt sig. Framför allt handlar det om att göra ett väldigt grundligt förarbete för att resultatet ska bli bra. Detta är något som proffsen aldrig slarvar med. En professionell målare använder sig av ordentliga skrapor, penslar och rollers för att resultatet ska bli så bra som möjligt.

Det är alltid värt pengarna att anlita en målerifirma. Seriösa hantverkare garanterar ett bra jobb. Blir du missnöjd gör de om det. Du kan dra av 30% av arbetskostnaden i ROT och pengarna du lägger ner kan dras från reavinsten vid en framtida bostadsförsäljning.

Sök på nätet

När du ska hitta en bra målerifirma i Stockholm börjar du med en sökning på nätet. På reco.se kan du lätt jämföra olika målerifirmor och se vad deras tidigare kunder har tyckt om deras arbete. Du kan även läsa om eventuella specialiteter och vilka områden de verkar i. De flesta målerifirmor i Stockholm verkar i hela länet., men är det lång restid till din bostad kan det sätta spår på fakturan i form av resekostnader.

Många firmor erbjuder snabbofferter med en ungefärlig uträkning av vad ditt projekt skulle kosta, men du måste alltid komplettera med så många uppgifter som möjligt för att få en riktigt uppskattad offert.

Prata i telefon

När du hittat några företag du verkar bra, som verkar seriösa och har bra omdömen, kan ringa runt till dem. Ett telefonsamtal gör att du snabbt kan kolla av om firman har tid och är intresserade av att ta jobbet. På så sätt spar du tid med att vänta in offerter från företag som ändå inte kan. Du får samtidigt en bra bild av företagens kundbemötande, vilket är en viktig del i det fortsatta samarbetet.

Ta in offerter

När du valt ut några målerifirmor som är intresserade och har tid, skriver du ner så mycket du kommer på om ditt projekt och skickar in en jobbeskrivning och ber om offerter. Ju mer du skriver om rummens eller fasadens beskaffenhet, tidigare färg, ytstorlek osv, desto större chans har du att få en offert som stämmer.

Be firmorna att specificera om moms är inräknat samt vad kostnaden skulle bli med ROT-avdrag.

ROT-avdraget

ROT-avdraget berättigar till 30% avdrag på arbetskostnaden. Som arbetskostnad räknas den tid då hantverkarna är i ditt hem och jobbar. Arbetsresor och turer för att köpa material och färg räkna inte som arbetskostnad. Arbetskostnaden är ändå den största posten vid ett måleriarbetet så du kan spara mycket pengar med ROT-avdraget.

Skriv kontrakt

När du hittat den perfekta målerifirman kommer ni överens om villkoren för jobbet och skriver kontrakt. Se till att vara tydlig i kontakten med målarna så att det verkligen blir som du vill ha det. Om målarna inte kan få tag i dig och blir tvungna att improvisera på grund av otydliga instruktioner kan det hända att du blir besviken, samtidigt som de egentligen inte har gjort något fel. En rak kommunikation är bästa vägen till ett bra resultat.

Akuta rörproblem kräver akuta lösningar

6 dec. 2017

Rubriken kanske var lite mer dramatisk än det vi menar – dit vi vill komma är nämligen var du ska ringa om något går sönder i ditt hem och om hur fort en person kan komma för att bistå dig. Det finns nämligen väldigt många yrken som arbetar enligt jour och som således står beredd att hjälpa till oavsett vilken tid på dygnet det handlar om. Kortfattat kan man säga att det handlar om problem som du inte kan klara av på egen hand och som dessutom har potential att förvandlas till rena katastrofer om det inte tas om hand. Vilka tänker vi då på?

Återigen; vi bortser från de självklara i form av poliser, brandmän och sjukvårdare och fokuserar istället helt på de hantverksyrken som måste vara tillgängliga. Här finns det framförallt en grupp som sticker ut lite från mängden och detta är en rörmokare.

Vi menar inte att en rörmokare ska kunna komma ut och hjälpa dig att renovera ditt badrum i Stockholm klockan tre på natten – däremot kan han komma ut och hjälpa dig om ett rör eller en ledning spricker vid den tiden. Som alla vet så kan vatten sprida sig väldigt fort och medföra väldigt stora skador – ett läckande rör i ett större lägenhetshus i Stockholm kan göra att enorma vattenskador på kort tid dyker upp. Det här gör således att en rörmokare måste står beredd att kunna rycka ut och bistå vid sådana prekära lägen. Vidare då; finns det några andra yrkesgrupper som jobbar enligt samma jour?

Jourarbete fyller en stor funktion

Ja, här kan man direkt peka på att en låssmed jobbar på ett liknande sätt – naturligtvis utan att det finns lika stora konsekvenser om någon låst sig ute. Men; för en låssmed så kan man istället säga att denne har sin stora inkomst just under sena nätter då alkoholpåverkade personer låst sig ute och måste ta sig in till varje pris. Det finns således inte samma stora risker inblandade för en låssmed som det finns om man står inför att ringa en rörmokare klockan tre på natten – att båda däremot, på olika sätt, fyller en stor funktion råder det inga tvivel om.

Om man sedan fortsätter så kan vi här säga ett yrke – eller snarare en bisyssla – som är mer frekvent anlitat på landet snarare än i Stockholm. Det handlar här om en viltvårdare och en sådan måste man ringa om man exempelvis kört på ett större djur som inte avlidit av smällen. Här måste en viltvårdare komma ut och avliva djuret i fråga och – som sagt – det är sällan någon kör på en älg i Stockholm och detta yrke blir således lite viktigare i Norrland än vad det är i huvudstaden.

Där har vi alltså tre stycken yrkesgrupper som lägger in jour i sin arbetstid och som verkligen – på väldigt olika sätt – behövs för att hjälpa privatpersoner då olyckan är framme.

Du kan läsa mer om rörmokare och vad de har att erbjuda här: http://www.stockholmsrörmokare.se.

Hitta elektriker i Stockholm

25 nov. 2017

Det finns en del saker du som privatperson får göra avseende el i ditt hem. Du får till exempel byta proppar och säkringar, byta trasiga lampor och lysrör. Du får även byta strömbrytare och eluttag. Men så fort något mer avancerat ska ske med elen i ditt hem måste du hitta en behörig elinstallatör. Att vara behörig innebär att man är auktoriserad av elsäkerhetsverket att arbeta med el installationer. Det finns även elektriker utan behörighet men deras arbete måste alltid ske under överinseende av en behörig elektriker, som är den som ansvarar och kontrollerar att jobbet blir säker utfört.

Behörighet

När du letar elektriker i Stockholm ska du först och främst försäkra dig om att firman är behörig. Om du är osäker kan du kolla med elsäkerhetsverket. Kolla även firmans omdömen på kundsajter, samt slå en signal och prata med elektrikern, ofta kan ett och annat frågetecken rätas ut på detta sätt.

Leta brett

Ofta räcker det med att ringa runt till ungefär fem till tio firmor för att hinna några som verkar bra. Kolla dessa extra noga och begär sedan in offerter. Är det ett enkelt jobb som att installera ett nytt uttag eller liknande behöver elektrikern oftast inte komma till lägenheten och titta utan det kan räcka med att man skickar en bild av det berörda området. Är det ett större jobb vill dock en seriös firma komma och kolla omständigheterna på plats för att lättare kunna ge en korrekt offert.

Glöm inte att fråga om möjligheterna till ROT-avdrag, vid elinstallationer har du möjlighet att dra av 30% på arbetskostnaden, dock ej på material, framkörning etc. Försäkra dig också om att priset på offerten är inklusive moms om det inte framgår, så att du inte får en obehaglig överraskning när fakturan kommer.

Gör ett avtal

Skriv sedan ett avtal med den elektriker du valt, var noga med att få ner vad arbetet ska innefatta, ungefärlig kostnad, samt hur lång tid arbetet ska få ta. Om kostnaden höjs på grund av att något oförutsett inträffar bör elektrikern också ha skyldighet att dubbelkolla med dig innan han fortsätter.

El är farligt

Det är viktigt att du alltid anlitar en behörig elektriker vid elinstallationer i hemmet. Gör du arbetet själv eller anlitar en obehörig person kommer du att få problem om det sker en elrelaterad olycka. Försäkringar kommer att bli ogiltiga du kommer att hållas ansvarig. Många tar lätt på elektricitet och utför gärna otillåtna jobb själva men man får inte glömma bort att elen i våra uttag är dödlig och att det räcker med minsta felsteg för att det ska gå riktigt illa. Överlåt därför jobbet till ett proffs och hitta en behörig elektriker i Stockholm.

Stockholms största byggnationer och ombyggnationer

2 nov. 2017

Stockholm är Sveriges och en av Europas snabbast växande städer. Varje dag flyttar ett förhållandevis stort antal människor in till staden – och bygget behöver givetvis ske i en takt som motsvarar detta. Senaste tiden har stora ombyggnationer och byggnationer skett i Stockholm. Men vilka är egentligen de största?

Slussen

Slussen har länge kritiserats. Delvis är det en väl trafikerad knutpunkt för både bil- och kommunaltrafik, något som många anser att Slussen kan vara bättre på. Vidare ska ombyggnation även ske för att göra platsen tryggare. En betydlig förändring i omgivningarna runt omkring är att betydligt mer vatten kommer att synas, eftersom en kaj nu har tagits bort som en del i ombyggnationen. Förutom kajen har till exempel också gamla och slitna betongkonstruktioner och träpålar försvunnit. För nya kanaler ska nu upp till 8 meter djupa schakt grävas.

Bygget har pågått ett tag. Redan 2010 börja med att undersöka möjligheterna för hur den nya grundläggningen (”basen” för ombyggnationen) skulle kunna ske. Det här gjorde man då bland annat genom provpålningar runtomkring.

Tele2 Arena

Det var under 2007 som projektet började på riktigt. Planer för arenan hade funnits sedan tidigare, men det var nu som upphandlingen togs fram. Bakom ritbordet satt arkitekter som bland annat ritat Pekings Nationalstadion och varit med och utfört konstruktionsarbeten för Öresundsbron. Arenan har snabbt etablerat sig i fotbollsvärlden i och med att den är hemmaplan för både Djurgården och Hammarby.

Snabbfakta om arenan:

• Har i likhet med Friends Arena, ett annat nybygge, skjutbart tak.
• Har en kapacitet på 45 000 åskådare vid konserter. Totalt 30 000 sittplatser.
• Ligger endast två kilometer från ovan nämnda ombyggnation i Slussen
• Byggstart: 2010, under hösten. Första evenemanget hölls under sommaren 2013.
• Har en takhöjd på ungefär 35 meter.

Mindre ombyggnationer och renoveringar i Stockholms olika delar

Det byggs i Stockholm som aldrig förr, och det sker konstant nya ombyggnationer såväl som nybyggnationer. Här ger vi exempel på några som har byggts om eller kommer att genomgå en ombyggnation i nära tid.

Norra/Västra Stockholm:

• Fredhällsparken. Ska bland annat få ny planbelysning och en omklädningsbyggnad.
• Grimsta IP. Ska få en ny byggnad för omklädning till ishallen samt ett nytt förråd.

Södra Stockholm:

• Hagsätra IP. Ska få en ny Rollerderby-hall samt upprustning av omklädningsrum.
• Högdalens Bollplan. Ny planbelysning och en 11-mannakonstgräsplan.

Centrala Stockholm:

• Fredhällsparken. I Fredhällsparken ska en ny omklädningsbyggnad uppföras, ny planbelysning sättas in och en ny 11-mannaplan i konstgräs läggas. Därtill ska en yta för flera olika sporter läggas.
• Östermalms IP. Östermalms IP ska få konstgräset på fotbollsplanen utbytt.

Tips vid badrumsrenovering

29 okt. 2017

En stor fördel med att bo i Stockholm är det enorma utbudet av affärer, att ha möjligheten att strosa på stan och i lugn och ro gå in i en specialbutik och välja mellan en mängd olika stilar, vare sig det gäller kläder eller inredningsdetaljer. Detta gäller såklart också vid en badrumsrenovering. Genomför du en badrumsrenovering i Stockholm har du en mängd detaljprodukter nära till hands.

Ett badrum ska vara funktionellt men också vackert, och skönheten sitter i detaljerna. En vacker spegel, fina hängare eller ett inkaklat badkar med vacker mosaik. Infällda dimbara spotlights i taket, en snygg duschkran, lista kan göras hur lång som helst.

Det stora och det lilla

När du anlitar en firma för badrumsrenovering är det viktigt att du har koll inte bara på det stora jobbet utan också på detaljerna. Genom att ta en tur i Stockholms inrednings- och badrumsbutiker kan du på kort tid få en uppsjö idéer och visioner. Här kommer några tips på detaljer att tänka på vid en badrumsrenovering.

Väggarna

Det är lätt att välja någonting neutralt och lite tråkigt när man väljer material till väggarna i ett badrum. Man vill att det ska se ljust och fräscht ut och stå över trender som kanske verkar passé om några år. Men exempelvis en vacker mosaik kan verkligheten förhöja känslan i ett rum. Andra färger än vitt bör du också tänka på, grönt, brunt och rött är färger som verkligen kan passa bra. Kakelplattor i olika färger kan även användas som accenter i en i övrigt vit yta.

Förvaring

Använd även väggarna till förvaring. Förutom badrumsskåpen under exempelvis handfatet, som snabbt blir överfullt kan du sätta upp hyllor för att enkelt få en mer ombonad känsla i badrummet. Där får duschattiraljer, lådor med småsaker eller en ormbunke lätt plats. Tänk också på att utnyttja höjden, ett öppet skåp som går upp till taket är utmärkt att smidigt och lättillgängligt förvara handdukar.

Detaljer

Som sagt, skönheten sitter i detaljerna. Lägg stor vikt vid beslag och hängare, botanisera i utbudet och hitta en stil som passar dig, bohemisk eller elegant, retro eller modern. Tänk på duschhandtag och blandare så att de matchar övriga detaljer.

Speglar och glas

En stor spegel eller ett stort badrumsskåp med spegeldörr förhöjer rummet och får det att kännas större och ljusare. Komplettera gärna med fler mindre speglar eller en glasskiva framför badkaret i stället för duschdraperi.

Belysning

I ett badrum behövs två typer av belysning, starkt och ljust för sminkning och andra skönhetsbestyr, samt ett nedtonat varmt ljus för varma bad och tidiga helgmorgnar. Hemligheten stavas alltså kombination och flera ljuskällor. Hitta ett badrumsskåp med ordentligt stark belysning, kanske lysrör. Plussa på med dimbara spotlights i taket och kanske någon mindre väggfast lampa av äldre karaktär. Glöm inte att sätta en hylla för värmeljus åtkomlig från badkaret.

Mer tips och inspiration

Om du behöver mer inspiration och idéer kan du alltid kontakta en firma som kan badrumsrenovering. I Stockholm finns stor erfarenhet av att renovera badrum på de mest annorlunda och inspirerande sätt. Du kan läsa mer på denna sida, till exempel: http://www.stockholmsbadrumsrenovering.se/.

Vågar du anlita ett byggföretag i Stockholm?

13 okt. 2017

Det finns ett stort problem i byggbranschen och det stavas fuskjobb. Hade du för några år sedan frågat om det stora problemet inom branschen så hade svaret varit svartjobb och svarta pengar; den problematiken har dock nästan helt försvunnit i och med att man införde rot-avdraget. Att man gjorde det möjligt för privatpersoner att dra av en del av beloppet – då 50% nu 30% - på sin deklaration gjorde att vare sig byggföretag eller kunderna såg någon vinning i att dra nytta av varandra genom svarta pengar.

Bra så – men vad hände och vad skapade problemen med fuskjobb? Jo, det har i det stora handlat om en överhettning. Fler privatpersoner såg sig ha råd med att anlita professionell hjälp och därmed så startade också fler byggföretag. Problemet med detta är att många av dessa byggföretag inte hade – och fortfarande har – en aning om vad man gjorde. Man tog på sig jobb utan att ha kunskapen att utföra dem och där befinner vi oss alltså nu: problemen med fuskjobb är stort och det kommer tyvärr att visa sig även i framtiden. I synnerhet gäller detta den största staden i Sverige – Stockholm – där man säkerligen i framtiden kommer att upptäcka extremt många fuskjobb.

Menas här: i de flesta fall så upptäcks inte ett sådant direkt – du kan alltså anlita ett byggföretag i Stockholm, låta detta utföra en renovering hos dig och först efter några år upptäcka fuskjobbet; detta genom ett läckande tak, genom en vattenskada eller genom att någonting, helt enkelt, rasar ihop. Och; vad händer då? Troligt är att detta oseriösa byggföretag i Stockholm inte längre är särskilt benägna att göra rätt för sig och åtgärda felet.

Tyvärr så är det ganska svårt att komma till bukt med den här problematiken och det enda vi egentligen kan rekommendera dig som kund är att du är på tå. Det vill säga – det är till mångt och mycket ditt eget ansvar att se till att anlita rätt byggföretag i Stockholm. Det behöver dock – tack och lov – inte vara så svårt. Vi tänkte ge några enkla tips kring hur du ska agera för att hitta en seriös aktör.

• Du tar in fler offerter. Kontakta några byggföretag i Stockholm och begär in offerter kring det projekt du vill anlita dem för. Här kommer du att få några priser som skiljer sig från varandra – ibland ganska rejält – och vårt råd är att du tar bort det dyraste byggföretaget. Och även det billigaste. Troligt är nämligen att det senare bara vill locka till sig kunder.
• Referenser: Ett byggföretag kan tala vitt och brett om sin enorma kompetens, sina billiga priser och den inneboende kunskapen hos de anställda. Till syvende och sist så avgörs ändå ett företags kompetens av en enda sak: hur tidigare kunder upplevt de utföra jobben. Du ska alltså begära nummer till kunder och höra deras åsikt om det byggföretag du står inför att anlita. Ring så många som möjligt. Finns det inga referenser så tycker vi att du ska söka dig vidare – du vågar, helt enkelt, inte chansa.
• Betala aldrig i förskott. Det enklaste sättet att lura någon är att få pengar direkt i näven. Tyvärr så går många privatpersoner på denna bluff. I ert avtal så ska det vara klart och tydligt skrivet att du betalar den dag då arbetet är utfört. Skulle det komma eventuella kostnader längs vägen – ja, då ska dessa kunna motiveras på ett väldigt, väldigt övertygande sätt. Undvik förskottsbetalning!

Fönsterbyte – att välja rätt material

4 okt. 2017

Det finns mycket att tänka på när det kommer till fönsterbyte. Ofta vill man ha ett fönster som inte alltför mycket sticker ut från originalet, något som passar husets karaktär. I Stockholm finns många välbevarade, vackra hus, men på en del av dem blir man slagen av hur okänsligt man har gått till väga vid fönsterbytet. En vacker originalvilla från förra sekelskiftet kan tappa mycket av sin karaktär genom ett ogenomtänkt fönsterbyte. De nya material som har dykt upp, främst pvc och aluminium, har haft sina barnsjukdomar, men köper man ett kvalitetsfönster idag så kan man tänka med god funktion och kvalitet oavsett material. Så vad är det som ska styra valet av material vid ett fönsterbyte. Och är det treglas som gäller eller går det bra med tvåglas? Vi går igenom de tre vanligaste fönstermaterialen och dess fördelar och nackdelar.

Träfönster

Trä är fortfarande det vanligaste fönstermaterialet på hus i Sverige. Det är ett vackert material och oftast det som passar bäst in på gamla hus. Det är även relativt billigt och det miljövänligaste alternativet. Om ett träfönster blivit slitet kan det dessutom renoveras. Dock ska man tänka på att träfönster kräver mycket underhåll, och är det ofta utsatt för hårt väder och vind, vilket ett fönster ju är i Stockholm med omnejd, har det en betydligt kortare livslängd. Vill man göra fönstret hållbarare kan man välja ett träfönster med aluminiumbeklädnad på utsidan. Det drar ner det estetiska intrycket något men vinner mycket på minskat underhåll och hållbarhet.

Aluminiumfönster

Aluminium är det dyraste materialet av de tre vi listar här, men också det hållbaraste. Det kräver i princip inget underhåll alls oavsett vilken väderlek det utsätts för. Det är ett lätt och smidigt material som ändå har en hög hållbarhet. Det kan också som sagt kombineras med ett träfönster och ge en mer autentisk känsla till gamla hus. Förut var aluminiumfönster ovanliga och det kunde vara svårt att hitta en modell som passade, men numera finns ett stort utbud av aluminiumfönster i olika stilar.

PVC-fönster

PVC, eller plastfönster är det billigaste valet, och det kräver knappt heller något underhåll. Det är ett klart budgetalternativ, vilket ju kan vara bra om man har många fönster som ska bytas ut. Dock rekommenderas inte att sätta PVC-fönster på en gammal grosshandlarvilla från 1905. Andra nackdelar med PVC är att fönstren blir känsliga för skador och de är svåra att reparera. De är också svårare att måla om. PVC-fönster har generellt haft stora, ganska fula ramar, men precis som med aluminiumfönster växer marknaden och moderna, smäckrare och snyggare PVC-fönster finns nu att få tag i.

Tvåglas eller treglas?

Treglas, säger vi. I Stockholm och övriga Sverige behöver vi fönster med hög energieffektivitet och isolerande egenskaper. Estetiskt passar såklart ett tvåglasfönster in bättre på ett gammalt hus och det finns tvåglasfönster med högre energieffektivitet men ändå inte i närheten av treglas. Om det är sommarstugan som står inför ett fönsterbyte tycker vi dock att de kan räcka med treglas.

Läs mer om fönsterbyten här. 

Lös logistiken när du bygger till

19 sep. 2017

Står man som privatperson inför att genomföra en tillbyggnad på sitt befintliga boende så har man en spännande period framför sig. Detta oavsett om man talar om exempelvis en veranda, ett uterum eller ett – numera väldigt populärt – Attefallshus. Vi säger här ordet spännande av två orsaker; dels av den anledningen att projektet i fråga kommer att komma med fler överraskningar än vad man från början tänkt sig. Det tar nästan alltid lite längre tid, kostar lite mer pengar och kräver mer ansträngning än vad man från början kalkylerat med. Så är det nästan alltid då privatpersoner genomför egna byggnationer – man överskattar sin egen förmåga och man underskattar arbetets svårighetsgrad.

Vårt råd i detta är därför att man går in i projektet med vetskapen om att allting inte kommer att gå som smort – man kommer att begå vissa fel, man kommer att få börja om och man kommer att få öppna plånboken några fler gånger än vad man räknat med. Har man den inställningen så blir arbetet lite lättare.

Del nummer två i den spänning vi nämnde – den handlar om överraskningar som man inte kan påverka; men som man kan motverka. Vi förklarar detta genom att be dig titta på vårt svenska väder och därefter dra dina egna slutsatser. Många som renoverar och bygger till har nämligen inte en tanke på att vårt svenska väder är en ganska opålitlig partner. Ena dagen bjuds det på strålande sol, nästa dag så spöregnar det och den tredje så blåser det rejält – detta trots att prognoserna utlovat en helt annan väderlek.

Skydda material, verktyg och maskiner

Två saker är talande i detta: du måste vara beredd på att jobbet kan förskjutas och du måste tänka på alla logistik som vädret kräver. Det senare innebär att du måste se till att exempelvis verktyg maskiner och material skyddas mot regn snö och mot för stark sol.  Ju större tillbyggnad – desto mer måste du fokusera på den logistik som följer med arbetet. Ska du exempelvis bygga ett Attefallshus så kommer du att ha väldigt mycket material liggande, du kommer att använda en massa olika verktyg och förmodligen så kommer det – åtminstone vid arbetet med grunden – att finnas maskiner.

Här duger det inte med en enkel presenning och en bön om en regnfri sommar – nej, här kommer du på förhand att få se till att det finns ett stabilt skydd till hands. Något som också går utmärkt att hyra och som innebär att du vänder dig till en uthyrare av lagerhallar. Lagerhallar går att anpassa efter dina önskemål och efter hur mycket material du har; de går att få isolerade och de går utmärkt att få med exempelvis anpassade portar, speciell belysning och med installerade väggsystem.

Det går alldeles utmärkt att bygga även i Sverige – skillnaden mellan en tillbyggnad här och en som sker i Spanien, Italien eller i södra Frankrike är att vi måste räkna med att vädret kan komma att ställa till det. Logistiken blir avgörande för hur lång tid ett projekt tar och vi anser att fler borde kalkylera med detta innan man sätter igång. Ett extra förvaringsutrymme och skydd sparar både värdefull tid och i slutändan en massa pengar.

Frågor och svar om heta arbeten

3 sep. 2017

Vem ser till att säkerhetsföreskrifterna kring heta arbeten följs? Det är flera aktörer som har detta ansvar:

• De försäkrade, det vill säga personen som har tecknat försäkringen som täcker brandskador, har skyldighet att se till att säkerhetsföreskrifterna följs.
• Medförsäkrade. Det kan exempelvis handla om att den entreprenör son har tagit på sig att försäkra en underentreprenör. I dessa fall är underentreprenören medförsäkrad i beställarens försäkring.
• Alla anlitade uppdragsgivare och entreprenörer. Alla självständiga företagare som tar betalt för att utföra eller övervaka brandfarliga arbeten är skyldiga att följa säkerhetsföreskrifterna på arbetsplatserna där uppdraget utförs.

I vilka försäkringar ingår säkerhetsföreskrifter om brandfarliga heta arbeten?

I alla företagsförsäkringar måste det ingå säkerhetsregler som för brandfarliga heta arbeten. Samma sak gäller för försäkringar som tecknats av någon del av offentliga sektorn, som exempelvis kommun eller landsting. Viktig att komma ihåg är att det inte finns några sådana säkerhetsföreskrifter i ansvarsförsäkringar. Där gäller i stället en speciell och förhöjd självrisk i dessa fall.

Gäller certifikat för heta arbeten från de andra nordiska länderna även i Sverige?

Jo, certifikat för heta arbeten från Norden (Sverige, Norge, Finland och Danmark) gäller i respektive land. De skiljer sig dock i vissa detaljer. I Norge finns det exempelvis inget krav på att det ska finnas en tillståndsansvarig. I Finland måste dock den tillståndsansvarige ha certifikat för heta arbeten. I Danmark finns det tre olika varianter av certifikat att hålla ordning på.

Hur länge gäller ett certifikat för heta arbeten?

Fem år från att certifieringen godkänts. Det går ut den sista i den månad som är preciserad på certifikatet.

Vad räknas som en tillfällig arbetsplats?

På en tillfällig arbetsplats är brandriskerna ofta större jämfört med en permanent arbetsplats, där det finns framarbetade säkerhetsrutiner. I en mekanisk verkstad vet man vad som gäller och är beredd på riskerna, till skillnad från en tillfällig arbetsplats, som exempelvis en renovering. En fast arbetsplats är i detta fall iordningsställd för att man ska kunna utföra heta arbeten utan risk för skador. Alla andra platser räknas som tillfälliga.